- I. Tổng quan về dự án
- II. Đánh giá tổng quan về dự án Sunshine Avenue Quận 8
- III. Giá bán căn hộ tại dự án Sunshine Avenue Quận 8
- IV. Những lưu ý cần biết về dự án Sunshine Avenue
- V. Có nên mua nhà tại Sunshine Avenue Quận 8 không?
Chung cư Sunshine Avenue tọa lạc tại mặt tiền đường số 41, Quận 8, TP.HCM. Đây được coi là một vị trí đẹp nhất tại Quận 8 vì là nơi giao nhau của các tuyến đường huyết mạch là đại lộ Võ Văn Kiệt và đường An Dương Vương. Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về dự án này, để biết có nên mua nhà tại Sunshine Avenue Quận 8 hay không? Hãy theo dõi bài viết đánh giá dưới đây của Cẩm Nang Mua Nhà.
I. Tổng quan về dự án
Sunshine Avenue Quận 8 là một dự án được nhiều người quan tâm. Cùng với mức giá hợp lý, vị trí thuận lợi thì những tiện ích đi kèm cũng khá lý tưởng.
- Địa chỉ: Đường 41, Phường 16, Quận 8, Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH DV, ĐT & KD Địa ốc Minh Bình
- Tổng diện tích lô đất: 7,493 m2
- Diện tích xây dựng: 2,966 m2
- Quy mô: 25 tầng (1 hầm) + 639 căn hộ. Tại tầng 7 có căn hộ sân vườn. Tầng 24 và 25 sẽ là những căn hộ Duplex và Penthouse.
Dự án Sunshine Avenue được xây dựng với quy mô lớn, hiện đại
II. Đánh giá tổng quan về dự án Sunshine Avenue Quận 8
1. Vị trí địa lý
- Cách đại lộ Đông – Tây Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 150m. Giúp thuận lợi cho việc di chuyển đến khu vực trung tâm.
- Dễ dàng đi về các tỉnh miền Tây, Long An khi đi qua vòng xoay An Lạc.
- Hạ tầng xung quanh khu vực được xây dựng tương đối hoàn thiện. Trong tương lai sẽ có một số dự án cầu đường trọng điểm để cải thiện khả năng kết nối với phía Nam Sài Gòn.
Ngoài những ưu điểm về vị trí, sinh sống tại khu vực này cũng gặp một số trở ngại như:
- Sunshine Avenue vì nằm ở rìa phía Tây của dự án nên xa trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao của Quận 8.
- Khả năng kết nối với khu phía Nam Sài Gòn còn chưa tốt. Việc di chuyển đến những quận ở khu Bắc, khu Đông cũng là một thách thức không nhỏ.
Sunshine Avenue nằm ở vị trí được coi là khá thuận lợi với những ai làm việc và học tập ở phía Tây Sài Gòn
2. Tiện ích của dự án Sunshine Avenue
2.1. Tiện ích nội khu
Với mong muốn tạo cho cư dân sinh sống tại chung cư mọi tiện ích thiết yếu không cần phải đi xa, do đó chủ đầu tư đã tạo những tiện ích phong phú và đa dạng. Bao gồm:
- Công viên cây xanh
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Trung tâm thương mại
- Khu nhà hàng, cafe, khu tập Gym, Spa…
2.2. Tiện ích ngoại khu
- Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện Y Dược.
- Trường học: Trường mầm non Bông Sen, Tiểu học Nguyễn Công Trứ, THCS Bình Đông, THPT Nguyễn Thị Định…
- Trung tâm thương mại: Metro, Big C, Aeon Mall, Chợ Lớn..
- Gần bến xe miền Tây
- Hệ thống ATM đa dạng các ngân hàng khác nhau…
3. Thiết kế dự án
Tại Sunshine Avenue sở hữu thiết kế căn hộ linh hoạt và đa dạng. Mang tới cho khách hàng các diện tích căn hộ từ 49m2 – 72m2. Từ 1 đến 3 phòng ngủ. Nội thất cao cấp bàn giao bao gồm: Thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, phòng ngủ… Mỗi căn hộ trong dự án đều được tận dụng hết các không gian để mang lại sự thông thoáng, thoáng mát nhất cho căn hộ.
Sunshine Avenue Quận 8 có thiết kế căn hộ với diện tích đa dạng
III. Giá bán căn hộ tại dự án Sunshine Avenue Quận 8
Dự án tại căn hộ dự án Sunshine Avenue hiện nay có giá bán hợp lý, ở mức khoảng 20 triệu/m2. Chỉ từ khoảng 1.1 tỷ – 1.8 tỷ.
IV. Những lưu ý cần biết về dự án Sunshine Avenue
Dự án Sunshine Avenue vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa hoàn thiện nên chưa đi vào hoạt động. Việc mua nhà hình thành trong tương lai được coi là khá mạo hiểm. Vì vậy khi quyết định mua nhà tại đây bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng để tránh được những rủi ro không đáng có.
Điều quan trọng tiếp theo mà bạn cần phải quan tâm đó là tính pháp lý của dự án. Bạn hãy căn cứ vào các văn bản pháp lý sau để xác định xem dự án đã đủ điều kiện mở bản chưa:
- Luật Nhà ở 2014
- Luật kinh doanh bất động sản 2014
- Nghị định 99/2015/NĐ-CP
Những lưu ý cần biết khi mua nhà tại dự án Sunshine Avenue
V. Có nên mua nhà tại Sunshine Avenue Quận 8 không?
Nếu xét về vị trí địa lý, tiện ích sống cũng như giá bán thì dự án Sunshine Avenue sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng cho mọi người.
Tuy nhiên, thời gian gần đây chủ đầu tư của dự Sunshine Avenue đang dính phải một số lùm xùm liên quan tới việc đã nhận đặt cọc của khách hàng nhưng chưa ký hợp đồng. Tiến độ thi công chậm trễ. Do đó, nếu bạn cân nhắc dự án này cần phải dành thời gian tìm hiểu kỹ càng về các thông tin. Kiểm tra xem dự án đó có đang thế chấp không, có ngân hàng nào bảo lãnh không.
Nhìn chung dự án Sunshine Avenue quận 8 là một dự án thu hút sự chú ý của nhiều người. Không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi, giá cả hợp lý mà còn chú trọng xây dựng các tiện ích cho cư dân sinh sống. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bạn cần phải tìm hiểu thông tin kỹ càng.
