- Kiểm tra tình trạng pháp lý của mảnh đất
- Lập ra hợp đồng đặt cọc
- Phải đến phòng công chứng hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền
Nhằm giúp người mua đất không gặp phải những rủi ro đáng tiếc, Homedy đã tổng hợp một vài điều cần lưu ý để có thêm kinh nghiệm đặt cọc mua đất như sau:
Kiểm tra tình trạng pháp lý của mảnh đất
Trong thời buổi truyền thông phát triển như hiện nay, hàng ngày chúng ta dễ dàng bắt gặp hàng trăm thông tin, quảng cáo về việc mua bán nhà đất hay bán đất nền giá rẻ xuất hiện trên các mặt báo. Thế nhưng, đừng quá vội tin bạn nhé. Một trong những kinh nghiệm đặt cọc mua đất quan trọng là phải tìm hiểu thật kỹ tình trạng pháp lý của mảnh đất chúng ta sắp mua.
Trước khi đặt cọc tiền mua đất cần kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất
Lập ra hợp đồng đặt cọc
Hợp đồng đặt cọc với những quy định rõ ràng về trách nhiệm của người bán, người mua, những trường hợp vi phạm khi không thực hiện đúng cam kết… điều đó sẽ là bằng chứng tốt nhất đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho bạn sau này.
Phải đến phòng công chứng hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn thì việc mua bán nhà đất cần phải được thực hiện vô cùng cẩn thận để tránh gặp phải những chiêu trò lừa gạt của người môi giới. Chính vì thế, càng cẩn trọng bao nhiêu thì bạn sẽ càng tránh được những rủi ro đáng tiếc bấy nhiêu.
Ngoài ra, bạn cần yêu cầu thêm bản photo của sổ đỏ và đóng dấu “sao y bản chính” vào bản photo để có thể đối chiếu hoặc làm bằng chứng nếu xảy ra tranh chấp. Nếu làm tốt điều này, bạn có thể an tâm vì mình đã đặt cọc đúng.
Trên đây là những chia sẽ về kinh nghiệm đặt cọc mua đất, hi vọng sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm cho mình một mảnh đất thật tốt mà không lo việc bị lừa hay mất tiền cọc. Chọn mua bất động sản uy tín trên Homedy.com sẽ giúp bạn an tâm hơn về tính pháp lý, giá thành.
N.Phương (Tổng hợp)
Theo Homedy Blog Tư vấn