Theo khoản 1 Điều 2 của Quyết định 03/2022, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư là từ 1.400 đồng/m2 thông thủy/tháng đến 5.000 đồng/m2 thông thủy/tháng đối với nhà chung cư không có thang máy; từ 3.800 đồng/m2 thông thủy/tháng đến 10.400 đồng/m2 thông thủy/tháng đối với nhà chung cư có thang máy.
Mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đối với phần diện tích sử dụng kinh doanh, dịch vụ bằng mức khung giá trên nhân hệ số K từ 1,5 đến 2 và hệ số K được đơn vị quản lý vận hành xác định trên cơ sở quy mô, chức năng và vị trí nhà chung cư.
Đồng thời, căn cứ điểm a khoản 1 Điều 1 Quyết định 03/2022, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư nêu trên được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
– Làm cơ sở để các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
– Trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư giữa các chủ thể thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ theo quy định nêu trên.
Quyết định 03/2022 bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/01/2022.