- I. Thông tin về gói 30000 tỷ
- II. Điều kiện, thủ tục, hồ sơ vay gói 30000 tỷ
- 5. Thủ tục thực hiện vay gói 30000 tỷ
Hồ sơ vay gói 30000 tỷ đồng thế nào? Ai là những người được vay và lãi suất bao nhiêu… Tất cả những thắc mắc này sẽ được Cẩm Nang Mua Nhà chia sẻ ở bài viết dưới đây. Mời bạn đọc theo dõi.
I. Thông tin về gói 30000 tỷ
Gói vay ưu đãi mua nhà trị giá 30000 tỷ được Chính Phủ đưa ra nhằm hỗ trợ nhà ở cho những người có thu nhập thấp. Thời gian vay dài với mức lãi suất chỉ 5%/năm và không vượt quá 6%/năm. Để được vay gói ưu đãi này, người vay cần phải đáp đứng được đầy đủ các điều kiện theo quy định.
Để giúp bạn đọc hiểu rõ về hồ sơ, quy trình và thủ tục vay gói vốn 30000 tỷ, Cẩm Nang Mua Nhà sẽ chia sẻ chi tiết ở phần nội dung tiếp theo.
Gói ưu đãi vay mua nhà 30000 tỷ của Chính phủ đang rất được quan tâm hiện nay
II. Điều kiện, thủ tục, hồ sơ vay gói 30000 tỷ
Để được hỗ trợ vay gói 30000 tỷ mua nhà, bạn cần phải chuẩn bị theo trình tự hồ sơ, thủ tục và điều kiện dưới đây.
1.. Đối tượng được hưởng trợ cấp từ gói 30000 tỷ
Đối tượng 2: Đối tượng những người có thu nhập thấp, là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập. Doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật. Người được nghỉ lao động theo chế độ quy định, người lao động tự do hay kinh doanh cá thể.
Đối tượng được hưởng ưu đãi từ gói vay vốn 30000 tỷ
2. Điều kiện để được vay vốn gói 30000 tỷ
- Mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hội có diện tích dưới 70m2. Đơn giá đã bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2.
- Chưa có nhà thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà nhưng diện tích quá chật.
- Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên có thể không liên tục và phải có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm.
Điều kiện để được vay vốn gói 30000 tỷ của Chính phủ
3. Các hồ sơ vay gói 30000 tỷ cần phải chuẩn bị
3.1. Hồ sơ pháp lý
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
- CMND/Căn cước công dân/Hộ chiếu của vợ và chồng.
- Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại cố định hoặc tiền nước, truyền hình cáp 2 tháng gần nhất.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân.
- Bản gốc giấy xác nhận của đơn vị công tác với đối tượng 1 hoặc bản gốc giấy xác nhận của UBND phường.
3.2. Hồ sơ đảm bảo
- Tài sản khác: Gồm các chứng từ, chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thẻ tiết kiệm…
- Tài sản hình thành từ vốn vay là hợp đồng mua nhà.
3.2. Hồ sơ chứng minh tài chính
- Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên. Quyết định tuyển dụng hoặc quyết định biên chế, quyết định tăng ngạch lương gần nhất.
- Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác.
- Các chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác…
4. Thời hạn và phương thức trả lãi ngân hàng
4.1. Thời hạn trả
- Tối đa là 15 năm. Theo quy định, trả trước sẽ không bị phạt lãi suất như các ngân hàng thương mại.
- Lãi suất hiện tại là 5% và không vượt quá 6% trong suốt thời hạn vay.
4.2. Phương án trả
- Phương án 1: Gốc cố định, lãi giảm trừ
Có nghĩa rằng, người vay và ngân hàng sẽ cùng thỏa thuận một mức chi trả cả gốc lẫn lãi theo mức mà người vay đăng ký trước với số tiền trả gốc là cố định và liên tục trong nhiều tháng. Còn phần lãi sẽ tính theo giá trị tiền vay. Khi nào ngân hàng rót vốn và thực hiện vay tiền mới tính lãi.
- Phương án 2: Trả lãi và gốc san đều hàng tháng
Có nghĩa rằng, ngân hàng sẽ chia đều tổng gốc và lãi cho các tháng, người vay sẽ liên tục trả tiền theo một mức cố định cho đến khi hết nợ.
Thời hạn và phương thức trả lãi gói vay 30000 tỷ
5. Thủ tục thực hiện vay gói 30000 tỷ
Để được phê duyệt gói vay 30000 tỷ, bạn cần phải thực hiện theo trình tự sau:
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cá nhân.
Bước 3: Lựa chọn dự án phù hợp
Bạn cần cân nhắc đến vị trí di chuyển đến nơi làm, trường học…
Bước 4: Lựa chọn chủ đầu tư có năng lực tài chính, có năng lực xây dựng. Đảm bảo về pháp lý hoàn chỉnh, chính sách tiến độ, bàn giao nhà…
Bước 5: Chuẩn bị hồ sơ tài chính rõ ràng. Quan trọng nhất là giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ.
Bước 6: Chuẩn bị hồ sơ vay.
Bước 7: Duy trì hoặc tăng thu nhập ở thời điểm hiện tại, tương lai để đáp ứng việc trả 5 – 6% lãi suất và trả lãi gốc.
Bước 8: Chờ ngân hàng xác nhận đủ điều kiện gói vay 30000 tỷ. Sau khi đầy đủ hồ sơ sẽ được ngân hàng thẩm định, có thể là thông báo cho vay hoặc từ chối cho vay.
Khi có thông báo cho vay từ ngân hàng thì hồ sơ đủ điều kiện và khách hàng sẽ được hỗ trợ tài chính từ gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng để ký hợp đồng mua nhà.
Trên đây là bài viết chia sẻ những điều kiện, thủ tục và hồ sơ vay gói 30000 tỷ của Chính phủ. Hy vọng rằng, bài viết của Cẩm Nang Mua Nhà đã mang tới cho bạn những thông tin hữu ích, giúp bạn đọc dễ dàng tiếp cận gói vay này.
