- 1. Thế nào là nhà phố tân cổ điển?
- 2. Xu hướng xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng hiện nay
- 3. Một số mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng hot nhất hiện nay
- 4. Chi phí xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng
Thông qua các hoa văn độc đáo, nổi bật, được trang trí trên cột, ban công, hàng, rào,.. những ngôi nhà phố tân cổ điển 2 tầng mang trong mình vẻ đẹp sang trọng, nổi bật, ngày càng là sự lựa chọn phổ biến của các gia chủ.
Trong bài viết dưới đây của Vua Nệm, hãy cùng tìm hiểu top 20+ mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng sang trọng, ấn tượng nhất hiện nay mà bạn không nên bỏ qua.
1. Thế nào là nhà phố tân cổ điển?
Nhà phố tân cổ điển là một phong cách thiết kế nhà ở, mang trong mình một vẻ đẹp đặc trưng với bố cục không gian, hình khối và cách trang trí đậm chất cổ điển. Thông qua các đường nét hoa văn trên cột nhà, tường hay ban công,… nhà phố mang phong cách này đều toát lên được sự quý phái, trang nhã,… để giúp toát lên vẻ đẹp sang trọng, quyền lực cho chủ nhân. Đây cũng chính là những đặc điểm dễ nhận thấy nhất của những căn nhà phố tân cổ điển.
Những mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng ngày càng được các khách hàng yêu thích
2. Xu hướng xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng hiện nay
Hầu hết những ngôi nhà phố tân cổ điển 2 tầng đều cần nhiều diện tích xây dựng lớn hơn so với phong cách hiện đại. Một không gian rộng lớn, thoải mái, nếu còn được xây dựng ở hướng Nam, thì có thể giúp căn nhà lấy sáng mỗi ngày, cách nhiệt và đón gió tốt hơn.
Lựa chọn một nhà phố tân cổ điển 2 tầng hướng phù hợp để đón ánh sáng tốt hơn
Ngày nay, những mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng thường kết hợp cùng mái thái, với phần mái lớn và rộng, để gia chủ không cần lo lắng về vấn đề nắng hay mưa. Ngoài ra, những ngôi nhà theo phong cách này còn được xây dựng với một ban công có mái che, giúp không phòng nào bị hắt mưa hay nắng gắt.
Thiết kế mái thái thường được sử dụng cho những ngôi nhà phố tân cổ điển 2 tầng
Tuy nhiên, nhà phố tân cổ điển 2 tầng cũng có những nhược điểm nhất định so với nhà phố 2 tầng phong cách hiện đại. Thứ nhất, chi phí thiết kế và thi công của nhà phố tân cổ điển 2 tầng chắc chắn sẽ cao hơn thông thường, bởi chúng đòi hỏi sự tinh tế và cầu kỳ cao.
Chi phí thiết kế và xây dựng của nhà phố tân cổ điển 2 tầng sẽ tương đối cao
Không những thế, khi thi công những công trình này, đòi hỏi người thợ phải có tay nghề cao. Đồng thời, cũng cần thành thạo và nắm bắt tốt các quy luật về cân xứng, để có thể làm toát lên hết những nét độc đáo nhất của căn nhà.
Việc xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng cần đòi hỏi người thợ nhiều kinh nghiệm
Đặc biệt, bạn nên biết rằng, theo thời gian, những mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng có thể không còn phù hợp với những người trẻ trong gia đình. Bởi xã hội ngày càng phát triển và trở nên hiện đại hơn. Do đó, việc thế hệ tương lai không thích phong cách tân cổ điển là điều khá bình thường. Đây cũng chính là một nhược điểm không thể bỏ qua của những thiết kế nhà ở theo phong cách này.
3. Một số mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng hot nhất hiện nay
Cách bố trí nhà phố tân cổ điển 2 tầng cân đối và hài hòa sẽ giúp mang đến cho gia chủ một không gian sống sang trọng và tiện nghi. Khoảng sân trước của công trình thường sẽ được lát đá, với kết cấu bề mặt có thể giúp các thành viên cảm nhận rõ ràng được sự thay đổi của màu sắc, để việc đi lại trở nên dễ dàng hơn, nhất là đối với trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng được nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nay
Các bậc tam cấp cần được xử lý theo các quy luật về phong thủy, cùng với đó là một độ dốc hợp lý và độ cao phù hợp, để đảm bảo bước chân của các thành viên khi di chuyển luôn được thoải mái.
Độ dốc của cầu thang cần được xử lý một cách kỹ càng để thuận tiện di chuyển
Phần mặt tiền của nhà phố tân cổ điển 2 tầng thường được sơn màu trắng. Đây chính là điểm đặc trưng của những lối kiến trúc theo kiến trúc Pháp. Tuy nhiên, bạn cần có những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để không làm màu sắc này trở nên nhàm chán và đơn điệu. Ngoài ra, các đường nét hai bên nhà cũng cần được bố trí một cách đều đặn và cân đối, để tạo sức hút mạnh mẽ cho ngôi nhà của bạn.
Mặt tiền của nhà phố tân cổ điển 2 tầng thường được sơn màu trắng cổ điển
Để tiết kiệm chi phí khi xây dựng, bạn có thể lựa chọn chỉ đắp phù điêu và trang trí hoa văn ở phần mặt tiền nhà. Các chi tiết ở 2 bên và phía sau có thể được sơn bình thường, giống như những phong cách khác.
Đặc biệt, những ô cửa sổ trong nhà phố tân cổ điển 2 tầng nên được bố trí tại các vị trí hợp lý. Điều này không chỉ để công trình trở nên thống nhất, mà còn giúp gia chủ tiết kiệm nhiều chi phí vào hệ thống chiếu sáng.
Bố trí ô cửa sổ 1 cách hợp lý để nhà phố tân cổ điển 2 tầng được thông thoáng
Kiểu mái dốc lợp ngói xanh, sẽ đặc biệt phù hợp và bắt mắt trên nền sơn trắng. Do đó, đây chính là một sự lựa chọn chọn thông minh mà bạn nên cân nhắc đấy.
Những mẫu mái thái màu xanh luôn phù hợp với nhà phố tân cổ điển 2 tầng
4. Chi phí xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng
Những khoản chi phí xây dựng nhà phố tân cổ điển mà gia chủ cần chuẩn bị để chi trả bao gồm:
- Chi phí thiết kế nhà phố tân cổ điển
- Một số khu vực còn cần chuẩn bị chi phí xin cấp phép xây dựng.
- Chi phí phần thô
- Chi phí phần hoàn thiện
- Những khoản chi phí phát sinh khác.
Để tính toán được chi phí xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng thì đầu tiên bạn cần xác định được diện tích thi công:
- Tầng 1: 100% diện tích sàn.
- Các tầng phía trên: 100% / số tầng
- Phần mái: mái tôn khoảng 30%, mái bằng là 50%, và mái dốc (mái ngói hay mái thái) là 70%.
Chi phí để xây dựng phần móng nhà phố tân cổ điển 2 tầng:
- Móng đơn: sẽ được tính luôn trong đơn giá xây dựng.
- Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá xây dựng phần thô.
- Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá xây dựng phần thô.
- Móng cọc: chi phí tính theo số lượng cọc.
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng chi tiết nhất
Hiện nay, có rất nhiều đơn vị chuyên cung cấp các gói xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng hoàn thiện, với mức giá và loại vật liệu thi công khác nhau. Ngoài ra, giá xây dựng của từng vị trí khác nhau trong ngôi nhà cũng sẽ có những sự khác biệt nhất định. Dưới đây là đơn giá bình quân mà bạn có thể tham khảo:
- Đơn giá nhà phố nguyên căn: 3.000.000đ / m2.
- Vật liệu xây dựng tầm trung: 4.500.000đ / m2.
- Vật liệu xây dựng trung bình: 5.000.000đ / m2.
- Vật liệu xây cao cấp: khoảng 5.500.000đ / m2.
- Vật liệu xây dựng cao cấp: khoảng hơn 6.000.000đ / m2.
Trên thực tế, chi phí nhà phố tân cổ điển 2 tầng sẽ một phần phụ thuộc vào việc gia chủ lựa chọn nguyên vật liệu nội thất là tầm trung hay là cao cấp. Do đó, để biết được chính xác giá, bạn cần tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư, hay nhà thầu, để họ bóc tách bản vẽ thi công một cách chi tiết nhất.
